ارتفاع مبيعات العقارات في دبي 60% مع تهافت المستثمرين والروس على الشراء
دبي (رويترز) - ازدهرت سوق العقارات الرائجة في دبي في النصف الأول من العام مع تكالب المستثمرين على الشراء، وكان الروس من بين أكبر خمسة مشترين مع استفادة
(Photo by GIUSEPPE CACACE/AFP via Getty Images)
الإمارة من تدفق الأموال في أعقاب العقوبات الغربية.
وقالت شركة بترهومز للاستشارات العقارية في تقرير لها إن النصف الأول شهد زيادة في حجم المعاملات العقارية السكنية بنسبة 60 بالمئة مع ارتفاع 85 بالمئة في قيمة العقارات المباعة.
وجاء العدد الأكبر من المشترين من الهند وبريطانيا وإيطاليا وروسيا وفرنسا على الترتيب، ثم كندا والإمارات تليهما باكستان ومصر بالتساوي في المركز الثامن وبعدهما لبنان والصين.
وردا على استفسار من رويترز، قالت بترهومز إن عدد المشترين الروس قفز 164 بالمئة في النصف الأول من العام الجاري مقارنة بالفترة نفسها من 2021. وارتفع عدد المشترين من فرنسا وبريطانيا 42 بالمئة و18 بالمئة على الترتيب، بينما انخفض عدد المشترين الهنود ثمانية بالمئة وتراجع عدد المشترين الإيطاليين 17 بالمئة.
وذكرت بترهومز أن الطلب تعزز في ظل عدم الاستقرار السياسي في أوروبا وتطلع مشتري الرهن العقاري إلى استباق الزيادات المتتالية في أسعار الفائدة في ظل محاولة البنوك المركزية التصدي للتضخم.
وذكرت رويترز في وقت سابق من العام أن الروس يضخون أموالا ضخمة في قطاع العقارات في دبي بحثا عن ملاذ آمن في أعقاب غزو موسكو لأوكرانيا والعقوبات الغربية التي ترتبت عليه.
قالت بترهومز "واجهت السوق رياحا معاكسة متنامية في شكل زيادات أسعار الفائدة وارتفاع قيمة الدولار لكنها أثبتت قوتها حتى الآن مع عدم وجود مؤشرات تذكر على تباطؤها".
وأضافت نقلا عن بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن 37762 وحدة بيعت في النصف الأول من العام، وهو مستوى قياسي. وأشارت إلى أن إجمالي المعاملات في سوق العقارات السكنية بلغ قرابة 89 مليار درهم (24.23 مليار دولار).
وبدأت سوق العقارات بدبي في أوائل العام الماضي التعافي من التباطؤ الحاد الذي شهدته في عام 2020 مع تكالب المشترين على شراء وحدات فاخرة بالإمارة بالتزامن مع تخفيفها القيود المرتبطة بالجائحة بوتيرة أسرع من معظم مدن العالم.
ومع ذلك، قالت وكالة ستاندرد اند بورز للتصنيف الائتماني في أكتوبر تشرين الأول إن الانتعاش العقاري في دبي هش وغير متوازن، وإن زيادة المعروض من العقارات السكنية ستضغط على الأسعار على المدى الطويل.
وقالت بترهومز إن معاملات العقارات الفاخرة ارتفعت 87 بالمئة مقارنة بالنصف الأول من العام الماضي، بينما شكلت الشقق 62 بالمئة من جميع المعاملات.
وهيمن المستثمرون على المبيعات إذ شكلوا 68 بالمئة من المشترين، بزيادة عشرة بالمئة مقارنة بنفس الفترة من العام السابق.
من هنا وهناك
-
‘662 مليار شيكل … تأخير وأزمات وُجهود تفاوضية‘ : كل ما أردتم معرفته عن ميزانية 2026
-
بشرى من التأمين الوطني: زيادة المخصصات اعتبارًا من 1 يناير 2026.. من المستفيدون؟
-
مؤسسة التأمين الوطني تحذر من خطر انهيارها: ‘مطالب وزارة المالية غير معقولة وغير منطقية‘
-
الحكومة تصادق على ميزانية الدولة لعام 2026 | نتنياهو: ‘بشرى لدولة اسرائيل‘
-
رغم الحرب والأوضاع غير المستقرة: ارتفاع عدد أصحاب الثروات في اسرائيل خلال العام الجاري
-
ساعات قبل التصويت على ميزانية الدولة.. وزير المالية سموتريتش يقرر عدم تقليص ميزانيات بلدات غلاف غزة: ‘علينا استكمال مهمة القضاء على حماس‘
-
انطلاق جلسة الحكومة للمصادقة على ميزانية 2026 - نتنياهو: ‘اسرائيل هي الدولة الأقوى في الشرق الأوسط‘
-
الحكومة تبحث اليوم ميزانية الدولة لعام 2026.. تقديرات: ‘كل عائلة ستخسر بالمعدل ألف شيكل بالشهر السنة القادمة‘
-
في ظل الاحتجاج الجماهيري: تأجيل رفع أسعار استخدام المواصلات العامة
-
ضربة جديدة لجيوب المواطنين: ارتفاع قيمة ضريبة الأرنونا قريبا
إعلانات
إعلانات
أرسل خبرا