استطلاع: توقع ارتفاع أسعار العقارات في دبي نتيجة طلب المستثمرين الأجانب
ذكر استطلاع أجرته رويترز لآراء محللين إن من المتوقع ارتفاع أسعار المساكن في دبي بشكل مطرد خلال العامين المقبلين مدفوعة بطلب من المستثمرين الأجانب. وحذر
صورة للتوضيح فقط - تصوير: G0d4ather - istock
المحللون من أن ارتفاع أسعار الفائدة وعدم توافر منازل ميسورة التكلفة يمكن أن يحد من النشاط.
ومع التعافي الاقتصادي المدفوع بارتفاع أسعار الطاقة وانتعاش التجارة والسياحة تجاهل سوق العقارات في دبي سلسلة طويلة من الانخفاضات العام الماضي واستمر في الزخم المتفائل منذ ذلك الحين.
وأظهر أحدث استطلاع أجرته رويترز في الفترة من 11 إلى 26 مايو أيار وشمل 13 محللا في سوق العقارات ارتفاعا متوسطًا بنسبة 7.5 في المئة في أسعار المنازل في دبي في عام 2022 دون تغيير عن الاستطلاع السابق الذي أجري قبل شهرين.
وقال فيصل دوراني رئيس أبحاث الشرق الأوسط في نايت فرانك إن معنويات السوق التي عززها تراجع الوباء "إلى جانب نجاح استضافة معرض إكسبو العالمي وإعادة فتح ممرات السفر ... لا تزال تدعم انتعاش السوق".
وأظهرت بيانات من دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن قطاع العقارات في الإمارة حقق أفضل ربع سنوي له منذ أكثر من عشر سنوات حيث بلغت معاملات مبيعات الربع الأول أعلى مستوياتها منذ عام 2010.
ولكن كان من المتوقع أن يتباطأ ارتفاع الأسعار إلى 4.5 في المئة وثلاثة في المئة في 2023 و 2024 بالترتيب مما يحقق الاستقرار في السوق.
وهذا يتناقض مع العديد من أسواق العقارات الأخرى التي شهدت ارتفاعات مذهلة.
وعند سؤالهم عما سيحرك سوق الإسكان في دبي هذا العام والعام المقبل قال غالبية من شملهم الاستطلاع (11 من 13) أنه الطلب من المستثمرين الأجانب. واختار اثنان الطلب المحلي.
وستشكل هذه الزيادات المتوقعة في الأسعار، على الرغم من تواضعها، تحديات للمشترين لأول مرة مع توقع ارتفاع أسعار الفائدة مما يلحق الضرر بالقدرة على تحمل التكاليف.
من هنا وهناك
-
‘662 مليار شيكل … تأخير وأزمات وُجهود تفاوضية‘ : كل ما أردتم معرفته عن ميزانية 2026
-
مؤسسة التأمين الوطني تحذر من خطر انهيارها: ‘مطالب وزارة المالية غير معقولة وغير منطقية‘
-
الحكومة تصادق على ميزانية الدولة لعام 2026 | نتنياهو: ‘بشرى لدولة اسرائيل‘
-
رغم الحرب والأوضاع غير المستقرة: ارتفاع عدد أصحاب الثروات في اسرائيل خلال العام الجاري
-
ساعات قبل التصويت على ميزانية الدولة.. وزير المالية سموتريتش يقرر عدم تقليص ميزانيات بلدات غلاف غزة: ‘علينا استكمال مهمة القضاء على حماس‘
-
انطلاق جلسة الحكومة للمصادقة على ميزانية 2026 - نتنياهو: ‘اسرائيل هي الدولة الأقوى في الشرق الأوسط‘
-
الحكومة تبحث اليوم ميزانية الدولة لعام 2026.. تقديرات: ‘كل عائلة ستخسر بالمعدل ألف شيكل بالشهر السنة القادمة‘
-
في ظل الاحتجاج الجماهيري: تأجيل رفع أسعار استخدام المواصلات العامة
-
ضربة جديدة لجيوب المواطنين: ارتفاع قيمة ضريبة الأرنونا قريبا
-
الناصرة: مؤتمر اقتصادي بعنوان ‘مصلحتك معنا‘ بمبادرة بنك هبوعليم
إعلانات
إعلانات
أرسل خبرا